索 引 号:ND04101-3000-2019-00030

发布机构:手机网赌网站大全县人民政府办

备注/文号:周政办〔2019〕58号

发文日期:2019-08-15

手机网赌网站大全县人民政府办公室关于印发手机网赌网站大全县咸村镇川中工业集中区征地补偿实施方案的通知

  

  咸村镇人民政府、县直有关单位:

  《手机网赌网站大全县咸村镇川中工业集中区征地补偿实施方案》已经县政府研究同意,现印发给你们,请结合实际,认真组织实施。

  手机网赌网站大全县人民政府办公室

        2019年8月15日

  (此件主动公开)

  手机网赌网站大全县咸村镇川中工业集中区征地补偿实施方案

  根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《福建省实施中华人民共和国土地管理法>办法》、《福建省人民政府办公厅关于做好被征地农民就业培训和社会保障工作的补充通知》(闽政办〔2011〕12号)、《手机网赌网站大全县人民政府关于全面实行征地区片综合地价的通知》(周政〔2017〕5号)、《手机网赌网站大全县人民政府办公室关于印发手机网赌网站大全县被征地农民就业培训和社会保障办法的通知》(周政办〔2012〕40号)等有关规定和要求,结合实际,制定如下征地补偿方案。

  一、拟建用地项目名称

  手机网赌网站大全县咸村镇川中工业集中区项目

  二、土地征收

  (一)征收人、征收实施单位、被征收人

  征收人:手机网赌网站大全县人民政府。

  征收实施单位:手机网赌网站大全县自然资源局。

  委托征收实施单位:手机网赌网站大全县咸村镇人民政府。

  被征收人:凡在征收红线范围内的土地权属人和地面附着物所有权人。

  (二)征收土地位置、范围及土地类别

  该项目拟征收土地位于纵三线何姑桥路段两侧,具体征地范围以征地红线图范围为依据,以实际征地范围为准。拟征收土地类别:耕地、园地、林地、未利用地等,具体以实地调查为准。

  (三)土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费

  被征收的各种地类均采用货币补偿方式(标准详见附件1)。耕地、园地、林地等的青苗补偿标准详见附件2-1、2-2。在征地红线放样以后抢种(养)的种植(养殖)物不予补偿。

  三、临时建(构)筑物类补偿

  临时建(构)筑物类补偿标准详见附件4,其用地按原所占地类补偿标准补偿,所占用地已作补偿的,不再重复补偿。

  四、特殊建(构)筑物补偿

  特殊建(构)筑物如:村级组织活动场所、宗祠、庙宇等(不含军事设施、压覆矿产、企事业单位、文物古迹、中型发电站),因数量较少且情况比较特殊,经有关部门勘查、确认后,除房产部分可参照房屋拆迁补偿标准给予补偿外、其它动产(损失部分)、不动产由有资格条件的评估机构评估,并参照评估结果协商补偿。

  五、坟墓迁移补偿

  坟墓迁移补偿标准详见附件3。

  六、“三杆两线”等设施迁移补偿

  在用地范围内,需迁移的电力杆线(不含3.5万伏以上变配电站及11万伏以上高压线路)、供水、通信、广电、地下光缆、由各业主单位自行解决。需异地立杆用地,用地按600元/基(根)、拉线300元/根的标准给予补偿。                                                

  七、配套政策

  被征收耕地部分,被征地农民社会养老保障金按3万元/亩的标准进行预留。

    

  附件:1. 川中工业集中区征地补偿标准表

  2. 川中工业集中区青苗补偿标准表(2-1、2-2)

  3. 川中工业集中区坟墓迁移补偿标准表

  4. 川中工业集中区临时建(构)筑物类补偿标准表

  附件1

  川中工业集中区征地补偿标准表

  序号

  地 类

  合计(元/亩)

  1

  耕地

  37500

  2

  园地

  28125

  3

  林地

  16550

  4

  未利用地

  2250

  

  

  附件2

  川中工业集中区青苗补偿标准表(2-1)

  类别

  规格

  补偿标准

  合理株树

  备注

  水稻

 

  1500元/亩

   

  甘薯

 

  收成期2000元/亩

  生长期3000元/亩

  3000株/亩

  如有套种按单价补偿最高的品种补偿

  马铃薯

 

  收成期2000元/亩

  生长期3000元/亩

  2000株/亩

  芋头

 

  生长期10元/株

  收成期15元/株

 

  茶树

  标准茶园

  12000元/亩

  2400株/亩

 

  篱笆茶

  5元/丛

 

  生长期3元/丛

  育苗期

  15000元/亩

   

  成苗期

  50000元/亩

   

  桃、李、柑桔、橙、柚、油萘、枇杷、梨、柿子、杨梅、枣树

  胸径20cm以上(大)

  130元/株

  70株/亩

  初植20元/株,嫁接苗3-5元/株,初生苗1-2元/株

  胸径10-19cm(中)

  90元/株

  胸径9cm以下(小)

  50元/株

  芭蕉

  (香蕉)

  挂果

  10元/株

  225株/亩

 

  未产果

  4元/丛

   

  蕃石榴

  产果(大)

  150元/株

  60株/亩

  初植10元/株

  产果(中或小)

  50-100元/株

   

  葡萄

  盛产期

  10000元/亩

  220株/亩

 

  初产期

  6000元/亩

   

  未上架

  15元/株

   

  黄花菜

 

  20元/丛

   

  甘蔗

 

  5000元/亩

  1-2元/株

 

  茉莉花

  投产

  3元/丛

  1800-2400丛/亩

  幼苗1元/丛

  混养鱼

 

  2000-3000元/亩

   

  杉木

  成熟林

  3000元/亩

   

  中龄林

  5000元/亩

   

  幼龄林

  2090元/亩

   

  胸径12cm以上散生杉木

  50元/株

   

  胸径4-11cm散生杉木

  30元/株

   

  胸径3cm以下散生杉木

  10元/株

   

  松(杂)木

  成熟林

  2100元/亩

   

  中龄林

  3500元/亩

   

  幼龄林

  1580元/亩

   

  胸径12cm以上散生松(杂木)

  50元/株

   

  胸径4-11cm散生松 (杂木)

  30元/株

   

  胸径3cm以下散生松(杂木)

  10元/株

   

  桂花

  9cm以上(大)

  350元/株

   

  5-8cm(中)

  260元/株

   

  3-4cm(小)

  150元/株

   

  苗圃地

  15000元/亩

   

  板栗(锥栗)

  胸径16cm以上(大)

  300元/株

 

  初植10元/株

  胸径6-15cm(中)

  200元/株

 

  胸径5cm以下(小)

  50元/株

 

  红豆杉

  苗高2米以上

  30元/株

   

  苗高2米以下

  10元/株

   

  胸径2cm以下

  100元/株

   

  胸径3-4cm

  200元/株

   

  胸径5-7cm

  500元/株

   

  胸径8-10cm

  800元/株

   

  胸径11-13cm

  1100元/株

   

  毛竹

  毛竹林

  4670元/亩

   

  散生竹

  12元/株

   

  绿(麻)竹

 

  10元/株

   

  雷竹

 

  5元/株

   

  绿竹

 

  5元/株

   

  油茶

  大(盛产)

  100元/株

   

  中(初产)

  50元/株

   

  小(产前)

  5元/株

   

  白玉兰树

  胸径15cm以上(大)

  300元/株

   

  胸径9-14cm(中)

  200元/株

   

  胸径8cm以下(小)

  50元/株

   

  榕树苗

  大

  30元/株

 

  成材树苗按市场行情估价

  中

  20元/株

 

  小

  10元/株

 

  棕树

  大

  60元/株

   

  中

  40元/株

   

  小

  20元/株

   

  椿树

  (泡桐)

  胸径21cm以上

  30元/株

   

  胸径11-20cm

  20元/株

   

  胸径6-10cm

  10元/株

   

  胸径5cm以下

  1元/株

   

  樟树

  胸径21cm以上

  100元/株

   

  胸径11-20cm

  80元/株

   

  胸径6-10cm

  50元/株

   

  苗

  10元/株

   

  龙脑樟2-3年

  30元/株

   

  榉树

  (枫树)

  胸径21cm以上

  40元/株

   

  胸径11-20cm

  30元/株

   

  胸径6-10cm

  20元/株

   

  风水林

  120元/株

   

  灌木

  按亩计算

  1500元/亩

   

  铁树

  大

  100元/株

   

  中

  50元/株

   

  小

  30元/株

   

  梧桐树

  胸径21cm以上(大)

  30元/株

   

  胸径10-20cm(中)

  20元/株

   

  胸径9cm以下(小)

  15元/株

   

  柏树

  胸径11cm以上(大)

  80元/株

   

  胸径6-10cm(中)

  45元/株

   

  胸径5cm以下(小)

  30元/株

   

  紫薇苗

  地径3cm

  40元/株

   

  地径4cm

  60元/株

   

  地径5cm

  100元/株

   

  罗汉松

  1年生

  3元/株

   

  2年生

  8元/株

   

  3年生

  15元/株

   

  4年生

  20元/株

   

  5年生

  30元/株

   

  木荷

  1年生

  0.3元/株

 

  50000-60000株/亩

  2年生

  0.6元/株

 

  3年生

  1.2元/株

 

  4年生

  1.8元/株

 

  川中工业集中区青苗补偿标准表〔2-2(蔬菜类)〕

  品种

  单价(元/担)

  产值(元/亩)

  备注

  菜叶类

  150

  4500

    

  豆类

  200

  4000

  根茎类

  120

  3600

  茄类

  150

  3750

  瓜类

  150

  4000

  注:在实际操作中如存在其他数量少、未列入补偿表的地上附着物项目,由咸村镇人民政府参照我县其他乡镇补偿标准或套用相近项目确定补偿标准执行。

   

  

  附件3

  川中工业集中区坟墓迁移补偿标准表

  等级

  坟墓构造

  装饰补偿费

  (元/座)

  一级

  石头

  (大理石豪华)型)

  6000

  二级

  石头

  (普通砌石型)

  5000

  三级

  水泥

  (含三合土)

  4000

  四级

  土墓

  2000

  骸罐/个

  500

  备注:如遇特殊情况坟墓,实行一事一议。

  附件4

  川中工业集中区临时建(构)筑物类补偿标准表

  类  别

  内  容

  计量单位(占地面积计)

  补偿单价(元)

  砖混类

  12砖墙

  平方米

  169

  24砖墙

  平方米

  260

  土砖木类 

  (含食用菌生产房)

  12砖墙

  平方米

  108

  24砖墙

  平方米

  164

  土墙

  平方米

  164

  简易类

  泡沫围护

  油毡顶

  平方米

  26

  石棉瓦顶

  平方米

  37

  竹围护

  棉瓦顶

  平方米

  39

  无围护

  油毡顶

  平方米

  19

  石棉瓦顶

  平方米

  29

  无顶

  平方米

  13

  板木围护石棉瓦顶

  平方米

  63

  草房

  平方米

  20

  泡沫保温

  平方米

  8

  其他

  内粉刷

  平方米

  20

  水泥地面(10cm以下)

  平方米

  21

  水井

  口

  650

  灭菌灶(含铁槽、烟囱)

  个

  1950

  烘干灶(含炕头、2个烘干室)

  个

  2600

  室外饮水池

  立方米

  351

  围墙

  砖砌(含基础)

  立方米

  400

  石砌(含基础)

  立方米

  156

  外墙砂浆粉刷

  立方米

  21

附件下载